So sánh chi phí thuê nhà trên khắp Canada

    Chi phí nhà ở tăng là một chủ đề lặp đi lặp lại trên khắp Canada trong vài năm qua.

    Điều này đã khiến chính phủ thực hiện nhiều bước để giúp giảm bớt các chi phí này trong vài năm tới. Những biện pháp này bao gồm một thông báo gần đây của Thủ tướng Trudeau hứa hẹn một khoản vay liên bang bổ sung 15 tỷ CAD cho các dự án xây dựng căn hộ sắp tới và "Dự luật về Quyền của Người thuê nhà" lịch sử của liên bang.

    Theo các bước gần đây nhất nhằm cải thiện tình hình nhà ở của Canada, CIC News đã chuẩn bị hướng dẫn này để độc giả so sánh chi phí thuê nhà ở các thành phố nổi tiếng nhất của Canada.

Phương pháp luận

    Bài viết này sẽ tập trung vào việc so sánh chi phí thuê nhà trên khắp các khu vực đô thị đông dân nhất của Canada, kể từ tháng 4 năm 2024.

    Chi phí thuê sẽ được tính trung bình từ một số nguồn bao gồm Tổng công ty Nhà ở và Thế chấp Canada (CHMC), các nguồn thành phố và tỉnh có liên quan, các cơ quan định cư, các nền tảng hợp nhất nhà ở trực tuyến như rentals.ca, zumper.ca và các nguồn tin tức khác như CTV và Global News. Bài viết sẽ tập trung vào ba phong cách nhà ở phổ biến nhất ở các khu vực đô thị của Canada: căn hộ độc thân, một và hai phòng ngủ.

    Lưu ý rằng đây là mức trung bình, tại thời điểm viết bài và nhằm cung cấp ý tưởng về xu hướng trên thị trường, có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí trong thành phố và chủ nhà / công ty cho thuê mà người mới đến có thể thuê.

    Để xác định khu vực nào cần tập trung vào, bài viết sẽ sử dụng thông tin của Thống kê Canada về các khu vực đô thị, được lấy từ cuộc điều tra dân số năm 2021. Kết quả sẽ được sắp xếp từ hầu hết các khu vực đô thị ít dân cư nhất.

    Để biết thêm thông tin về việc mua nhà ở Canada, hãy truy cập trang web dành riêng của chúng tôi tại đây.

Toronto

    Toronto là thành phố và khu vực đô thị đông dân nhất Canada, tự hào có một số chi phí thuê nhà cao nhất quốc gia. Giá thuê trung bình hàng tháng như sau:

• Căn hộ độc thân: $ 1,727 CAD.

• Căn hộ một phòng ngủ: $ 2,507 CAD.

• Căn hộ hai phòng ngủ: $ 3,356 CAD.

Montreal

    Montreal là một khu vực đô thị lớn khác ở Canada nhưng thường được chú ý vì giá thuê phải chăng hơn khi so sánh với các thành phố khác trong nước. Giá thuê trung bình hàng tháng là:

• Căn hộ độc thân: $ 1,471CAD.

• Căn hộ một phòng ngủ: $ 1,775 CAD.

• Căn hộ hai phòng ngủ: $ 2,281 CAD.

Vancouver

    Theo nhiều nguồn tin, Vancouver - thành phố lớn nhất của British Columbia - có chi phí thuê nhà cao nhất so với bất kỳ khu vực đô thị lớn nào ở Canada. Kết quả như sau:

• Căn hộ độc thân: $ 2,331 CAD.

• Căn hộ một phòng ngủ: $ 2,679 CAD.

• Căn hộ hai phòng ngủ: $ 3,668 CAD.

Ottawa

    Ottawa là thành phố thủ đô của Canada và là trụ sở của quốc hội Canada. Giá thuê trong thành phố là:

• Căn hộ độc thân: $ 1,620 CAD.

• Căn hộ một phòng ngủ: $ 1,990 CAD.

• Căn hộ hai phòng ngủ: $ 2,465 CAD.

  

Calgary

    Calgary là thành phố lớn nhất ở Alberta và là một khu vực đô thị ngày càng phổ biến đối với những người ở Canada do thuế suất thấp hơn của tỉnh. Giá thuê như sau:

• Căn hộ độc thân: $ 1,578 CAD.

• Căn hộ một phòng ngủ: $ 1,885 CAD.

• Căn hộ hai phòng ngủ: $ 2,274 CAD.

Edmonton

    Edmonton là thành phố thủ đô của Alberta, tự hào có nhiều lợi ích tương tự như Calgary. Chi phí thuê trong thành phố bao gồm:

• Căn hộ độc thân: $ 1,046 CAD.

• Căn hộ một phòng ngủ: $ 1,349 CAD.

• Căn hộ hai phòng ngủ: $ 1,635 CAD.

Thành phố Quebec

    Thành phố Quebec là thủ đô của Quebec và là một trong những thành phố lâu đời nhất ở Bắc Mỹ. Sau Montreal, khu vực đô thị lớn nhất Quebec. Giá thuê là:

• Căn hộ độc thân: $ 1,048 CAD.

• Căn hộ một phòng ngủ: $ 1,353 CAD.

• Căn hộ hai phòng ngủ: $ 1,713 CAD.

Winnipeg

    Winnipeg là thành phố thủ phủ của Manitoba và là vùng đô thị lớn nhất trong tỉnh. Giá thuê là:

• Căn hộ độc thân: $ 971 CAD.

• Căn hộ một phòng ngủ: $ 1,349 CAD.

• Căn hộ hai phòng ngủ: $ 1,735 CAD.

Hamilton

    Hamilton là một thành phố ở Ontario với dân số ngày càng tăng, có nhiều trường đại học và khu dân cư. Giá thuê trung bình trong thành phố bao gồm:

• Căn hộ độc thân: $ 1,459 CAD.

• Căn hộ một phòng ngủ: $ 1,781 CAD.

• Căn hộ hai phòng ngủ: $ 2,116 CAD.

Kitchener

    Kitchener là một thành phố lớn khác ở Ontario. Dữ liệu từ lựa chọn này cũng xem xét các thành phố Waterloo và Cambridge, cùng với Kitchener tạo thành đô thị Waterloo và khu vực đô thị lớn thứ 10 của Canada. Giá thuê trung bình trong khu vực như sau:

• Căn hộ độc thân: $ 1,210 CAD.

• Căn hộ một phòng ngủ: $ 1,833 CAD.

• Căn hộ hai phòng ngủ: $ 2,436 CAD.

Luân Đôn

    London là một thành phố đang phát triển ở phía tây nam Ontario, với số lượng sinh viên lớn. Thành phố là một trung tâm khu vực ở miền nam Ontario, đặc biệt là về chăm sóc sức khỏe và giáo dục. Giá thuê trong thành phố như sau:

• Căn hộ độc thân : $ 1,425 CAD.

• Căn hộ một phòng ngủ: $ 1,799 CAD.

• Căn hộ hai phòng ngủ: $ 2,163 CAD.

Halifax

    Halifax là tỉnh lỵ của Nova Scotia và là thành phố đông dân nhất của tỉnh. Thành phố này vừa là một trung tâm kinh tế và dân số ở Đại Tây Dương Canada, với dân số mới đến ngày càng tăng. Giá thuê là:

• Căn hộ độc thân: $ 1,684 CAD.

• Căn hộ một phòng ngủ: $ 1,971 CAD.

• Căn hộ hai phòng ngủ: $ 2,585 CAD.

Trích nguồn từ: https://www.cicnews.com/